Durabilité environnementale

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Domofrance développe un habitat qui offre confort, qualité d’usage et haute performance énergétique.

Parking résidentiel étagé "Bel Air" à Bègles - Architecte : BBCR

La liste des critères de performance définis par la Fédération des ESH* pour ce pilier de la démarche RSE
  • Durabilité environnementale dans les phases d'aménagement et de conception des projets de territoires
  • Durabilité environnementale dans la production de programmes immobiliers et la rénovation du patrimoine
  • Durabilité environnementale dans la gestion patrimoniale courante (entretien, exploitation, ...)
  • Implication des habitants (locataires, propriétaires, riverains, ...) dans la durabilité environnementale
  • Collaboration avec les acteurs locaux (collectivités, entreprises, associations, ...) en faveur de la durabilité environnementale
  • Durabilité environnementale dans le fonctionnement quotidien du bailleur
  • Mise en oeuvre de système de management environnemental, de dispositifs de certification ou de labellisation en lien avec l'environnement
politique énergétique : iso 50001

Dans un contexte de raréfaction et d’envol des prix de l’énergie, la question énergétique  est devenue une préoccupation majeure des citoyens, des responsables politiques et des entreprises. Les enjeux liés à l’énergie sont de deux ordres : environnementaux (limiter les gaz à effet de serre) et sociaux (enrayer les situations de précarité énergétique des ménages).

 L’ISO 50001 est la norme internationale qui définit les exigences de mise en œuvre des Systèmes de Management de l’Energie (SME). Elle  donne un référentiel permettant aux entreprises d’élaborer une stratégie pour une utilisation plus efficace de l’énergie.

Certifiée  ISO 50001 sur le management de l’énergie depuis septembre 2016 et suite à la réalisation de son bilan carbone, Domofrance a fait de la thématique énergétique l’une des lignes directrices de sa stratégie d’entreprise. Au-delà de l’aspect environnemental de cette démarche, l’ambition de Domofrance est également de lutter plus efficacement contre le risque de précarité énergétique de ses locataires tout en leur assurant confort et qualité d’usage de leur logement.

En octobre 2018, Domofrance a obtenu la reconduction de son accréditation à l’issue de l’audit de surveillance réalisé par l’organisme certificateur.

Visualisez la Lettre d’engagement de la Direction Générale ISO 50001 - Politique Energétique

Qualité d'usage et politique de labellisation des programmes

Domofrance applique les principes d’une qualité d’usage durable (labels Habitat Environnement-H&E, Bâtiment Basse Consommation -BBC) pour l’ensemble de sa production de logements. Quelques exemples :

"Les Hauts Plateaux"

« Les Hauts Plateaux » à Bègles, est une résidence de 3 étages unique en France ! Les 20 logements du T2 au T5 sont destinés à l’accession sociale à la propriété par exterrA. Cette résidence permet de moduler les espaces à vivre grâce à des plateaux comprenant 50 % de surface habitable, 25 % de surface végétalisée, 25 % de surface intermédiaire pour agrandir le jardin ou construire une pièce en plus, selon les attentes des nouveaux accédants.

Résidence Blanqui

La résidence Blanqui à Bordeaux propose 149 logements en location qui bénéficient tous des labels H&E, BBC. Au-delà de son aspect écologique, cette démarche bénéficie directement aux locataires de Domofrance :

  • des charges de chauffage réduites grâce à une isolation optimisée, le recours aux énergies renouvelables et l’utilisation de technologies performantes,
  • un confort acoustique renforcé,
  • un air ambiant renouvelé grâce à une VMC dernière génération et à la présence d’un espace commun ventilé couvert par une verrière.
  • une consommation d’eau maîtrisée avec l’installation de systèmes adaptés
  • un éclairage optimisé par le recours aux détecteurs de présence.

Les Portes du Pyla

Situé à La Teste-de-Buch, en plein cœur du 1er écoquartier du Bassin d’Arcachon, "Les Portes du Pyla" constitue un programme ambitieux de Domofrance. Les 141 logements sociaux locatifs ont été construits sur le site de l’ancien Hôpital Jean Hameau.

En savoir plus sur "les Portes du Pyla"

Haute qualité environnementale

Chez Domofrance, Normes NF Habitat HQE et labellisations CERQUAL sont de rigueur. Toutes les opérations sont réalisées en « chantier propre » ou « chantier vert ».

Les réhabilitations sont menées avec comme objectif d’atteindre le label BBC rénovation : meilleure isolation, économies d’énergie et  baisse de la consommation d’eau.

Dans les animations de quartier, l’éducation à l’environnement prend toute sa place avec notamment la promotion des écogestes, ou encore la mise en place de jardins partagés.

Performance énergétique

En matière de réhabilitation, l’amélioration des performances énergétiques est devenue l’axe central de tout projet.

Dans cette perspective, Domofrance a signé une convention  avec la Caisse des Dépôts dans le cadre du PHBB (Prêt de Haut de Bilan Bonifié). Domofrance s’est ainsi engagée à lancer la réhabilitation de 1 435 logements en améliorant leur performance énergétique .

L’objectif est  clair : réduire au maximum le nombre de logements avec une étiquette énergie E ou F (actuellement 8% du patrimoine). Pour chaque opération, d’importants travaux sont entrepris sur l’isolation, les menuiseries, la ventilation et le chauffage.

*Entreprises Sociales pour l'Habitat

Energies propres

Domofrance valorise le recours aux énergies propres.

A titre d'exemple, on peut citer le puits géothermique à Pessac Saige qui va chercher l’eau à 1 000 m de profondeur. Cette installation réalisée au début des années 80 a connu d’importants travaux de maintenance en 2017. Le puits géothermique permet de réduire la facture d’énergie pour les habitants des 1 500 logements du quartier.

Prochainement, les quartiers des Aubiers et du Lac à Bordeaux,  seront alimentés par un réseau de chaleur vertueux, avec un taux d’énergie renouvelable supérieur à 80%. Le projet a été initié par Domofrance et Aquitanis, qui ont créé un groupement d’intérêt économique inter bailleurs. 1 341 logements sont concernés.

Plan de mobilité inter-entreprises (PMIE)

Domofrance participe au Plan de Mobilité de Bordeaux-Lac où est situé son siège. Un PMIE a pour objectif de favoriser le développement des modes de transports alternatifs et durables: vélo, marche, covoiturage, transports collectifs.

Aux côtés des entreprises voisines, Domofrance mène ainsi de nombreuses actions : transports en commun, covoiturage, modes de déplacement doux..., qui reçoivent le soutien de l’ADEME, de Bordeaux Métropole et de la CCI Bordeaux Gironde.

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